Appartement à vendre, 110m², Montpellier

Description

Montpellier, grand T3 traversant avec terrasse et place de parking Situé au quartier des Cévennes, dans une impasse : - à 300m de l'arrêt de tram « Jules Guesde » (2 arrêts après celui des Arceaux) - à 5 mins à vélo du marché des Arceaux, - 10 mins à vélo de la Tour de la Babote - 15 mins à vélo du CHU - 10 mins à pied de l'école maternelle et primaire Rudyard Kipling/Charles Baudelaire Dans une résidence calme et sécurisée, au 3ème et dernier étage, cet appartement traversant de 110m2 bénéficie d’une grande terrasse couverte sans vis-à-vis, idéalement exposée sud, prolongée par un balcon, offrant un total de 56 m² d’espaces extérieurs. Grande pièce de vie très lumineuse de 46 m2 comprenant un espace semi cloisonné par une verrière, pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Espace nuit composé de 2 chambres, dégagement avec placard, salle de bain et WC séparé. Cuisine séparée donnant sur un autre balcon. Chauffage central au gaz plus climatisation réversible installée en 2025. Pour compléter : - une place de parking privative avec possibilité de garer une deuxième voiture et des places « visiteurs » - une cave de 7m2 en RDC - local à vélo sécurisé Surface Loi Carrez : 110,56 m2 Vente directe sans agence