Maison à vendre, 91m², La Varenne

Description

Maison 5 pièces 91 m² À 6 kms de la Chapelle Basse Mer, 15 kms du périphérique nantais et à 8 kms de la gare de Mauves sur Loire. Découvrez cette charmante maison des années 80 située à La Varenne, offrant 91 m² habitables. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux exposé sud-ouest avec un foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi que 2 WC. La construction en parpaing et brique est en bon état. Le terrain de 1242 m² est agrémenté d'un garage spacieux de 70 m² et d'une cave. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison est idéalement située à proximité d'écoles primaires telles que Henri Matisse et Sainte-Anne, ainsi que de commodités locales. Contactez l'agence NESTENN Ancenis pour organiser une visite. Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :