Maison à vendre, 123m², Marseille 11ème

Description

DISPONIBLE Maison T4 Vente 125m² Marseille 13011 : Opportunité à Saisir Imaginez vous déjà profiter de la quiétude de votre future maison familiale de 125 m² en vente au cœur du 13011 à Marseille ! Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur offrant un excellent potentiel pour créer un foyer à votre image dans un emplacement très recherché. Découvrez cette belle maison de Type 4 avec vue offrant de beaux espaces et de nombreux rangements. Idéalement située sur les hauteurs de La Milliere , elle est à proximité immédiate de La Valentine et de toutes les commodités du 11e arrondissement. Cette habitation vous accueille avec une grande entrée aménagée qui dessert un spacieux espace de vie de 60 m². Cet espace convivial est complété d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une salle à manger. Le tout se prolonge sur une magnifique terrasse offrant une superbe vue dégagée sur les collines et le Massif de l'Étoile. Côté nuit, vous disposez au rdc d'une belle chambre de 14m2 , à l'étage d'un espace en mezzanine offrant tout le confort nécessaire. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien . À l'extérieur, vous profiterez de beaux espaces avec une piscine hors sol pour les beaux jours. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison clé en main dans un cadre de vie privilégié à Marseille Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2260€ et 3080€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur majordhom fr pour des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !