Maison à vendre, 305m², Montigny-sur-Loing

Description

MAGNIFIQUE Maison BOURGEOISE de la fin du XIXe siècle, dans un bel environnement (entre la forêt et le Loing) et à proximité des commodités avec un accès à la gare à pied. Entièrement rénovée elle allie le CHARME DE L'ANCIEN et le confort moderne, matériaux nobles préservés (carreaux de ciment, parquets en chêne, moulure au plafond, bel escalier, fenêtres cintrées…). Proposant une surface de 302 m² habitables, sur un JARDIN CLOS de 1 044m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec carreaux de ciment dessert une salle à manger et un salon, avec parquet an bois, d'une surface de 43 m², un salon d'hiver avec CHEMINÉE, une cuisine avec un accès direct sur le JARDIN, une buanderie. Au premier étage : un vaste palier avec un espace bureau et un BALCON avec double exposition dessert DEUX CHAMBRES, l'une avec un dressing et une salle d'eau et l'autre avec une de bains, un cabinet de toilettes. AU second étage : un palier distribue TROIS CHAMBRES dont une idéal pour y installer un espace de travail, une salle d'eau avec toilettes et espace de rangement, un grenier attenant à une chambre peut permettre la création d'un dressing. Un SOUS-SOL TOTAL complète la maison. LE JARDIN CLOS DE MURS offre un cadre VERDOYANT, il permet de stationner sur le côté de la maison et dispose d'un GARAGE et d'un bûcher. La maison est en très bon état général, toiture en tuiles plates remaniée il y a quelques années, huisseries en double vitrage, chaudière gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout.