Maison à vendre, 309m², Quarré-les-Tombes

Description

Dossier no 1187 - Mandat no 1187 Propriété de charme au coeur du Morvan 416 000 Eur F.A.I. Exclusivité Expertimo : Ne laissez pas passer cette belle longère bourguignonne entièrement rénovée, située au coeur du Morvan, dans un cadre naturel exceptionnel. Prix : 416 000 Eur frais d'agence inclus. Cette maison spacieuse et fonctionnelle se compose de plusieurs espaces de vie :Rez-de-chaussée :Une entrée cathédrale accueillanteUn salon-salle à manger lumineux avec poêle à bois tubéUne cuisine équipée ouverte sur la pièce de vieUne chambre de plain-piedUne salle d'eauUn Wc séparéUn hall d'entrée avec accès à un cellier, une buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets Hargassner récenteUn silo à pellets d'environ 6 tonnesUn atelierUn sas d'entrée avec lave-mains et rangements sous l'escalierÀ l'étage :Une vaste pièce de vie d'environ 100 m2, avec velux, idéale pour un bureau ou une activité professionnelleUne cuisine ouverte aménagéeUn Wc séparéAccès à une terrasse avec vue sur le jardinUne chambre mansardée en duplex, dénommée 'Sully'Une salle d'eau et WCUne chambre 'Beauvilliers' comprenant une chambre d'enfant, une salle d'eau avec jolie faïence, et un WCUne chambre avec salle d'eau et Wc privatifsAppartement indépendant :Une grande salle à mangerUne cuisine américaine ouverte sur le salonUne chambreUne salle d'eau récemment rénovéeUn Wc séparéExtérieur :Un garage ouvert avec terrasse au-dessusJardins, potagers et prés à chevaux comprenant deux mares Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une activité de chambres d'hôtes, ou pour toute autre activité nécessitant des espaces spacieux et fonctionnels.Informations complémentaires :Taxe foncière 2023 : 979 EURMaison située dans un havre de paix, offrant un calme absolu et un environnement naturel préservé avec peu de voisinsAucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenueDe nombreuses possibilités de promenades pédestres ou équestres dans le parc du Morvan Situation :À moins de 20 minutes d'AvallonProche de la sortie A6, à mi-chemin entre Avallon et Saulieu Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Expertimo Immobilier à Avallon. Retrouvez toutes nos affaires sur Expertimo Immobilier Avallon