Appartement à vendre, 215m², Méréville

Description

Immeuble 4 pièces 215 m² Mereville centre village proche commerces et écoles à pied. Immeuble de rapport comprenant 4 logements (3 actuellement loués). Sur environ 260 m², ancienne gendarmerie, ce bâtiment en pierre de pays est édifié sur 3 caves et comporte de petites dépendances (box). Composé : 1 logement de type F2 de 27.91 m² loué 270.00 euros/mens. (Chauffage électrique). 1 logement de type F3 de 57.33 m² en plain-pied loué 565 euros/mens. (Chauffage électrique). 1 logement de type F2 en duplex de 42.31 m² loué 495 euros/mens. (Chauffage électrique). 1 logement de type F3 de 90.67 m² au 1er étage vide. (Chauffage fuel). Logement très lumineux à rafraichir. Un vaste comble de 60/65 m² (surf hab) + sous rampants aménageable. Cour de stationnement 1 à 2 vp.. Cet immeuble est en bon état de gros œuvre. Idéal investissement, des travaux liés à l'isolation seront toutefois à mettre en œuvre au fil des départs des locataires (les menuiseries en Pvc double vitrage sont déjà installées). Une isolation des combles voire l'aménagement sera bien entendu à prévoir. Performance énergétique entre E & G suivant les logements. Taxe foncière 2.500 euros incluant les ordures ménagères. Les clichés intérieurs correspondent à l'appartement de l'étage. Surface : 215 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué