Maison à vendre, 113m², Porto-Vecchio

Description

Propriété de charme avec piscine au coeur d'un écrin de nature. À seulement 5 minutes de Porto-Vecchio et à proximité des plus belles plages de l'Extrême-Sud, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement rare, où calme, nature et intimité s'accordent parfaitement avec la proximité des commodités. Implantée sur un terrain paysagé de 3 000 m², la villa développe 127 m² habitables et séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur et son remarquable potentiel d'évolution. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances . Une maison pensée pour le bien-être Le séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, constitue le coeur de la maison. Il s'ouvre naturellement sur les extérieurs et invite à profiter pleinement du cadre environnant. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine et d'une cave, apportant un confort d'utilisation appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres avec rangements, dont une bénéficie d'un accès direct au jardin, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible. Des extérieurs dédiés à la convivialité La propriété révèle tout son charme à l'extérieur avec une vaste cuisine d'été semi-couverte d'environ 100 m², équipée d'un barbecue et d'un évier, véritable lieu de vie . La piscine de forme libre (7 × 5 m), traitée à l'oxygène actif, s'intègre harmonieusement au jardin paysager et à sa plage en pierre naturelle. Les différents espaces ombragés créent une atmosphère paisible, propice à la détente tout au long de la journée. Des espaces complémentaires et un fort potentiel Un garage en bois de 28 m², une dépendance climatisée de 28 m² avec salle d'eau, une remise ainsi qu'un vaste espace de stationnement complètent cet ensemble. L'arrosage du jardin est assuré par une cuve de récupération d'eau de 22 000 litres. Au-delà de ses prestations actuelles, cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement. La dépendance existante ainsi que les volumes disponibles permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, répondant ainsi aux besoins d'une famille, à l'accueil d'amis ou au développement d'une activité d'hébergement. Pour les acquéreurs en quête d'un projet plus ambitieux, il est également possible d'acquérir une parcelle attenante de 2 000 m², comprenant deux maisons mitoyennes de 84 m² chacune. Une opportunité rare offrant de multiples possibilités : propriété familiale, domaine de vacances ou investissement locatif. Cette propriété séduit avant tout par la qualité de son environnement, ses généreux espaces extérieurs et son potentiel d'évolution. Un lieu de vie authentique où l'on profite pleinement de la douceur de vivre corse, à quelques minutes seulement de Porto-Vecchio et du littoral. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Natacha KENMENOFF inscrite au RSAC d'AJACCIO n° 505 240 309 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :