Maison à vendre, 130m², Sancerre

Description

Idéalement située à quelques pas de la place principale, cette lumineuse maison, entièrement rénovée fin 2022, propose sur 130m2: entrée sur cuisine aménagée, spacieux séjour avec poêle à bois, porte fenêtre sur jardin plein Sud. Couloir desservant 2 belles chambres, une salle de douches et WC séparés. Une buanderie et un grand garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, accessible depuis le salon, un escalier mène au salon-bibliothèque pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre, puis WC séparés, chambre avec salle de bains privative. Les extérieurs sont composés d'une terrasse en teck accessible depuis le salon et d'une des chambres, dans son prolongement jardin clos de murs. Une courette côté Nord donne accès à une chambre et aux deux caves voutées (isolées par le plafond). Pour le confort, huisseries en double-vitrage alu, volets roulants électriques. Isolation complète et chauffage électrique récemment installé. VMC dans les pièces d'eau. Toiture de la partie habitation en petites tuiles du pays et ardoises en parfait état. Ce bien rare et parfaitement entretenu est habitable de suite. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 130 m².