Maison à vendre, 674m², Arâches-la-Frasse (Les Carroz d'Arâches)

Description

GLOBAL IMMO a le privilège de vous présenter un objet unique pour les amateurs de neige ou randonnées en quête de quiétude. Nous vous encourageons à découvrir cette magnifique propriété composée d’un vaste chalet d’une surface de 674m2 utile sur une belle parcelle de 1140m2 avec une vue imprenable sur la vallée pouvant convenir aussi bien de résidence principale que secondaire mais également pour l’exploitation d’une activité telle que Maison d’Hôtes ou Résidence Hôtelière qui pourra satisfaire une clientèle exigeante à la recherche d’un site authentique. Ce bien d’exception, ski aux pieds, se situe au cœur du Grand Massif, sur les pistes de la sympathique et conviviale station des Carroz d’Arâches à 55 km de Genève et de son aéroport international. Cette station de ski est la porte d’entrée la plus proche et la plus rapide pour accéder au Domaine skiable du Grand-Massif qui regroupe les 5 stations suivantes :Flaine, Les Carroz, Morillon, Samoens et Sixt Fer-à-Cheval. Cette splendide ferme de 1788 a été durant les deux dernières décennies transformée, agrandie, rénovée dans le respect des traditions savoyardes avec un niveau de finitions hors du commun pour devenir un véritable hameau de luxe traditionnel. Descriptif de ce bien d’exception : Bâtiment 1 L’accès au chalet se fait depuis l’entrée de niveau inférieur d’une cave voûtée. La chambre principale de 36 m2 est à ce niveau et elle dispose d’une salle de bains et d’une pièce attenante de 20 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière cuisine et une buanderie de 49 m2. L’étage supérieur est accessible par un escalier en chêne qui arrive dans un salon spacieux de 77 m2, ce salon ouvert, dispose d’une cuisine équipée, et lieu de feu central. Cet étage supérieur a un niveau divisé, avec la deuxième chambre du chalet 16 m2 et salle de bains 12 m2 et une petite mezzanine de 6 m2. En tout, il y a 29 m2 de balcons… Bâtiment 2 Chacune des chambres de ce bâtiment dispose d’un accès indépendant de l’extérieur. Au sous-sol se trouve un studio indépendant de 21 m2, appelé « le Studio du Chef”! Le rez-de-chaussée est composé de deux salles de bains communicantes avec leurs salles de bains pour une superficie totale de 78 m2. L’étage supérieur est composé de deux suites familiales d’une superficie de 78 m2 et d’une mezzanine de 24 m2 avec balcons d’une superficie combinée de 28 m2. Un bien exceptionnel qui a su garder son âme et son caractère d’origine au fil des siècles. Il conviendrait parfaitement aux amateurs de grand espace, à la recherche de quiétude et d’authenticité.