Maison à vendre, 178m², Osenbach

Description

Villa de 180 m2 sur 15 ares env, dans un cadre de vie except UN CADRE EXCEPTIONNEL, AU GRAND CALME , EN LISIÈRE DE FORÊT AVEC VUE SUR LES VOSGES ! À l'extrémité du village, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette spacieuse maison d'architecte construite en 1989, offrant environ 180 m2 habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une situation rare, en bordure immédiate de forêt, avec une magnifique vue dégagée sur les collines et le massif des Vosges. Un emplacement privilégié pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. L'intérieur lumineux se compose : au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un vaste salon séjour ouvert sur une véranda, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que d'un garage. Ce niveau offre un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une très grande avec balcon et vue exceptionnelle, une salle d'eau, un WC séparé, un palier pouvant faire office de bureau ainsi qu'un débarras. Le sous-sol complet comprend une buanderie, plusieurs caves et une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 14,76 ares, d'un carport, d'un abri à bois et d'un abri de jardin. L'accès au rez-de-chaussée est de plain-pied, ce qui constitue un réel atout. Le chauffage principal est assuré par un poêle alsacien traditionnel (Kachelhoffen). Rare sur le marché, ce bien combine qualité de construction, fonctionnalité et situation exceptionnelle. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, en pleine nature, dans un village recherché pour sa qualité de vie. Si vous recherchez une maison dans un cadre de vie privilégié, n'hésitez pas à me pour une visite. Axel Immobilier Philippe VONTHRON au [Coordonnées masquées] Logement Classe énergie : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.300 EUR et 3.180 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : . Référence annonce : BACH-1210 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,97% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 387 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)