Appartement à vendre, 46m², Villemomble

Description

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T2 à Villemomble. 1 — UN ESPACE BIEN PENSÉ Vous profitez de 46,3m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte est complété par une chambre bien agencée, une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 3eme trimestre 2028. 2 — VOTRE COIN DE PLEIN AIR Vous profitez d'un extérieur privatif exceptionnel de 62,3m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente. 3 — SANS MAUVAISE SURPRISE Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. 4 — DES AIDES POUR VOUS LANCER Prix de vente : 215.000 €. Les frais de notaire sont offerts : une économie directe sur votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité. 5 — UN CADRE DE VIE PRATIQUE Vous vous installez à Villemomble (93250), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Localisation précise : 95 Avenue de Rosny, Villemomble. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. À noter également : À VILLEMOMBLE, profitez d'un cadre de vie agréable proche des commerces, écoles et services. Le RER E facilite vos déplacements vers Paris, accessible en environ 20 min. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS : profitez de cette offre exceptionnelle sur les logements disponibles. Contactez-nous vite pour connaître les opportunités du moment ! Les photos présentées sont non contractuelles. Envie d'aller plus loin ? Contactez votre conseiller : Chahinez YOUSFI — Conseiller immobilier, Acheter neuf Réf. 09