Maison à vendre, 94m², Châlette-sur-Loing

Description

Située dans un secteur calme et recherché de Châlette-sur-Loing, cette maison de plain-pied de 94 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 603 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux de 29 m² agrémenté d'une cheminée à bois tubée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse donnant sur un agréable jardin. L'agencement actuel permet également de créer facilement une 4ᵉ chambre, un véritable atout pour une famille ou un projet d'évolution. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique complété par la cheminée, ainsi que de la fibre optique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des moteurs des volets roulants, offrant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Les atouts : Maison de plain-pied de 94 m² Terrain clos de 603 m² Séjour de 29 m² avec cheminée à bois tubée 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ᵉ Terrasse et jardin Fibre optique Menuiseries PVC double vitrage Secteur calme Emplacement privilégié : Commerces de proximité à 2 minutes Écoles à 3 minutes Gare SNCF à moins de 10 minutes Grande zone commerciale à environ 10 minutes Accès rapide aux principaux axes routiers Une maison idéale pour une résidence principale, offrant de beaux volumes, un agréable espace extérieur et un fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre, le tout dans un environnement calme et recherché.Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 982257479.