Appartement à vendre, 32m², Ajaccio

Description

A vendre T1 de 32.05m2, lumineux et très calme, dans une résidence récente livrée en décembre 2025, quartier Bodiccione à Ajaccio. (possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément). Il offre une agréable pièce de vie permettant d'aménager un espace salon et un coin nuit, avec une cuisine ouverte équipée de plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur, inclus dans la vente. La pièce principale se prolonge par une loggia de 10m2. Situé en rez de chaussée, l'installation d'un brise-vue est autorisée par la co-propriété pour d'avantage d'intimité. L'appartement dispose également d'un grand placard aménagé dans l'entrée et d'une salle d'eau avec WC Un cellier privatif d'environ 3m2, situé au sous sol, complète le bien. Climatisation, ballon eau chaude thermodynamique et bonnes performances énergétiques apportent un confort appréciable au quotidien. Stationnement gratuit devant l'immeuble. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 16m2 en supplément. Libre de toute occupation et accessible à la vente. Proximité des commerces, il convient pour résidence principale ou investissement locatif. Classe énergie : B - 84kwh/m2/an Classe climat : A - 2kg CO2/an Dépenses annuelles d'energie estimées pour un usage standard : entre 303 et 410€. Vous pouvez me par la messagerie pour plus d'information, des photos ou une visite. Je souhaite vendre mon bien entre particuliers.