Maison à vendre, 115m², Quimper

Description

Maison 5 pièces 115 m² REFERENCE ANNONCE : - QUIMPER- Dans le quartier prisé du Halage, cette élégante maison des années 1920 séduit dès le premier regard par son charme intemporel et son architecture préservée. Entièrement rénovée par des architectes, elle a su conserver son cachet d'origine: lumière traversante, parquet, hauteur sous plafond... tout en intégrant avec subtilité des extensions contemporaines à ossature bois, apportant chaleur et modernité à l'ensemble. La maison s'organise sur 3 niveaux permettant à chacun de s'approprier son propre espace : Au rez-de-rue, vous trouverez un garage, un cellier ainsi qu'une chambre dotée d'un grand placard et d'un point d'eau, idéale pour accueillir famille ou aménager un espace indépendant. Le rez-de-jardin propose une seconde chambre, une entrée avec dégagement, une salle d'eau et des WC, ouvrant sur le jardin de ville entièrement clos et sans vis-à-vis, propice à la détente. Le premier étage constitue le coeur de vie de la maison avec un spacieux salon séjour baigné de lumière et doté d'un poêle à bois, une terrasse agréable, une cuisine conviviale ainsi qu'un salon de lecture, parfait pour des moments de calme et de confort ou chambre supplémentaire. Au deuxième étage, une chambre avec salle de bains- WC et nombreux rangements offre un espace intime et cosy. À l'extérieur, un bûcher et un appentis viennent compléter ce bien rare. Un équilibre harmonieux entre authenticité et modernité, dans un cadre recherché, à proximité immédiate des commodités et des promenades. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'architecture et de lieux uniques. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).