Maison à vendre, 35m², Reims

Description

Description Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants ou , ou par email à Description du bienInvestissez dans l'immobilier d'affaires avec cette opportunité sans gestion locative. Ce bien représente une solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Appart’City, sous bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.Cet appartement T2, d'une surface de 34,6 m², est situé au 3ème étage. Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC, et dispose également d'un parking.2. Atouts et LocalisationLa résidence Appart'City Classic Reims Parc des Expositions est une résidence d'affaires stratégiquement implantée à REIMS. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le Parc des Expositions, la gare et le centre-ville, attirant une clientèle d'affaires et de loisirs.La résidence propose des appartements meublés avec des services para-hôteliers. Sa localisation, à quelques minutes de l'autoroute et de la gare, constitue un atout majeur pour sa clientèle.Parmi les services offerts, on retrouve le Wi-Fi, le petit-déjeuner, un service de ménage, une bagagerie, un parking et une laverie. La résidence compte environ appartements en copropriété.Appart’City est un acteur majeur dans le domaine des appart-hôtels en France, avec un réseau étendu de résidences.3. ContactPour toute information complémentaire concernant ce bien, veuillez Acumen Patrimoine.Téléphone : Email :