Appartement à vendre, 51m², Armentières

Description

Nouveaute - Exclusivement chez Propriétés-, contactez Isabelle Hidden . ............................................................................................................................. Les + - Appartement récent - Bien agencé - Idéal investisseur ou 1er achat ............................................................................................................................. Dans une résidence à taille humaine, récente, sécurisée et Pmr de 2025 avec ascenseur, nous vous proposons, au dernier étage, un appartement de type 2, lumineux, comprenant - une entrée ouverte avec un placard intégré. - un espace à vivre aéré avec une cuisine ouverte meublée et équipée. De belles ouvertures sur l'extérieur apportent une belle luminosité. - une chambre de beau volume avec placard intégré : 13.4m² - une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque - des toilettes indépendants pour une surface totale de 51m² habitables. Côté extérieur : - 1 beau balcon sans vis à vis exposé Sud-Est Côté stationnement : - 1 place de parking privative Chauffage et Esc : chaudière individuelle au gaz Les charges prévisionnelles globales s'élèvent à 120 euros/mois. Ils comprennent l'entretien de la chaudière, l'eau froide et les diverses charges de copropriété. Note Dpe : C Situation idéale à proximité des commerces, des divers commodités, des écoles, de la gare... Un réel atout. Ce bien est proposé au prix de 160000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137 J. Mandat réf : 456394 Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr