Maison à vendre, 115m², Andernos-les-Bains

Description

[ Century 21 Immobellevue vous propose en exclusivité cette superbe villa familiale avec piscine, située à Andernos-les-Bains.] Nichée dans un environnement paisible, en lisière de forêt, cette villa d'environ 115 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant et soigné. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et intimité à chacun. La maison dispose également de prestations appréciables au quotidien, avec un portail électrique avec télécommandes, des panneaux photovoltaïques installés en 2024 et une climatisation gainable par pompe à chaleur également installée en 2024. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : exposé plein sud, le jardin paysager soigneusement aménagé invite à la détente. Vous profiterez d'une vaste terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison, ainsi que d'une piscine chauffée (DESJOYAUX) , idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Un arrosage automatique alimenté par un puits foré vient compléter l'ensemble et facilite l'entretien des extérieurs. Un garage d'environ 15 m² complète ce bien aux prestations de qualité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Référence annonce : 15599 Consommation énergétique : 103 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,96% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 666 000 €