Maison à vendre, 56m², Noisy-le-Grand

Description

Appartement 3 pièces 56 m² Charmant appartement 3 pièces de 56 m² avec balcon de 6 m² situé au 1er étage sur 3 d’une résidence récente (2022), bien entretenue, calme et verdoyante à Noisy-le-Grand. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain aux finitions soignées (carrelage effet diamant) et des Wc séparés. Un balcon permet de profiter d’un extérieur agréable. Une place de parking en sous-sol (capacité voiture + moto) complètent ce bien. Situé à seulement 900 m du Rer A (station Noisy-Champs) et à proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant accessibilité et tranquillité. Caractéristiques principales : Surface : 56 m² – 3 pièces – 2 chambres – Balcon – Cuisine américaine équipée – Salle de bain + Wc séparés – Balcon – Parking en sous-sol – Ascenseur – Double vitrage. Le bien comprend 52 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Salim Jaïdi Amrhein, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Creteil sous le numéro Surface : 56 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations