Maison à vendre, 475m², La Douze

Description

Position stratégique exceptionnelle : au centre du triangle Périgueux-Sarlat-Bergerac, sur un axe touristique prisé avec accès rapide à l'autoroute. Cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité touristique ou une résidence offrant un accès privilégié aux richesses du Périgord. DESCRIPTIF De L'ENSEMBLE Une maison d'habitation à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer votre espace privé, mitoyenne d'un premier gîte opérationnel avec séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un bâtiment polyvalent comprenant des cuisines, une buanderie et un laboratoire. Cet espace peut accueillir de nombreux projets. Un bâtiment d'hébergement abritant 3 chambres d'hôtes ainsi que 2 gîtes supplémentaires : Le premier gîte dispose d'un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau Le second gîte, avec vue imprenable sur les couchers de soleil, offre un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau L'ensemble des chambres d'hôtes et gîtes sont parfaitement équipés et exploitables immédiatement, permettant de générer des revenus dès votre installation ou de profiter d'un cadre familial exceptionnel. EXTÉRIEURS Piscine au sel 4x8m pour agrémenter les beaux jours avec un entretien facilité Étang d'environ 1 500 m² apportant charme et authenticité au domaine Dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement Terrain d'environ 1 hectare : suffisamment vaste pour profiter de la nature sans être esclave de son entretien, dans un environnement calme et préservé à proximité d'un village Un ensemble rare alliant potentiel commercial, revenus possibles et qualité de vie au cœur du Périgord. Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41730