Appartement à vendre, 47m², Hyères

Description

Situé au Rez de Chaussée d'une résidence récente privée et sécurisée avec piscine, calme et parfaitement entretenue, ce bel appartement entièrement climatisé 2 pièces de 47,54m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, offrant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Le bien est vendu occupé, avec un bail d'habitation en cours garantissant un revenu locatif stable de 686 € charges comprises par mois. Le bail est en cours jusqu'a Octobre 2029, offrant ainsi une visibilité appréciable et un investissement sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement particulièrement fonctionnel et lumineux. La pièce de vie de plus de 21 m², offre un espace convivial et agréable à vivre avec accès direct sur terrasse de 9m2, une cuisine aménagée et équipée avec également accès sur la terrasse, la chambre avec grand placard permet un excellent confort au quotidien. Une salle de bain, 1 Wc indépendant, placards dans le couloir et dans l'entrée. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète les prestations de ce bien. ⭐ Les points forts ✔ Investissement locatif immédiatement rentable ✔ Bail en cours avec locataire en place ✔ Revenus locatifs : 686 €/mois charges comprises. ✔ Appartement de 47,54 m² entièrement climatisé ✔ Belle pièce de vie de plus de 21 m² ✔ Terrasse d'environ 9 m² ✔ Ascenseur ✔ Parking privatif en sous-sol ✔ Résidence récente, calme et sécurisée avec piscine ✔ Situation privilégiée en plein centre-ville