Maison à vendre, 81m², Dammarie-les-Lys

Description

Maison indépendante avec sous-sol total – 81 m² – 3 chambres – Parcelle de 545 m² – Dpe D – proximité gare de MelunEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric Grossier vous proposent en exclusivité cette maison indépendante de 81 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle située dans un quartier résidentiel, recherché pour sa tranquillité et sa proximité des écoles et commerces.Cette maison avec sous-sol total semi-enterré, rare sur le secteur, offre une construction solide, bien entretenue avec un beau potentiel de modernisation.• Double séjour en angle, lumineux et traversant• 3 chambres avec parquet d’origine en parfait état• Cuisine indépendante rénovée• Salle de bain + Wc séparés• Vestibule d’entrée avec placards, desservant l'ensemble des pièces• Sous-sol total : chaufferie, rangements, atelier, stockage et jusqu’à 3 stationnementsLa maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries bois double vitrage.Elle bénéficie d'une triple exposition (Ouest - Sud - Est) ce qui lui assure une belle luminosité naturelle.Implantée sur une parcelle paysagée de 545 m², agréable et bien entretenue avec plusieurs arbres magnifiques.Vous pouvez acquérir en plus une parcelle à bâtir d'une surface de 734 m² environ attenante au terrain de la maison.Le Dpe est classé D, un résultat très correct pour cette construction qui vous garantit une utilisation confortable et peu énergivore .• Écoles, commerces, services à proximité, promenades en forêt à 2 pas• Bus pour la gare de Melun (Paris Gare de Lyon en 25 minutes en train)• Accès rapide aux axes routiers principaux