Appartement à vendre, 59m², Riorges

Description

Appartement 3 pièces 59 m² Votre Agence Chalton Dubanchet vous propose à la vente ce superbe appartement T3 de 58 m², entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa luminosité. L'appartement se compose d'un hall avec placard, d'un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès balcon, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Aucun travaux à prévoir : ce bien clé en main vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter d'un cadre de vie pratique et confortable. Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et des services, constitue un véritable atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Une cave vient compléter les prestations de cet appartement et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement apprécié. Une belle opportunité à saisir pour acquérir un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent commercial Régis Save au [Coordonnées masquées] ou votre interlocuteur habituel. Regis Save (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Roanne. Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 316 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :