Maison à vendre, 95m², Limeil-Brévannes

Description

L'operateur National De Vente Vend à Limeil Brevannes (94450) au 24 rue du Mont Griffon. Une maison T5 de 95,55 m² avec garage. Réf. 0130C94-L024. Lot n°50. À quelques minutes des écoles, des commerces et du centre-ville, découvrez cette agréable maison mitoyenne en triplex offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort au sein d'une résidence fermée, calme et sécurisée. Elle dispose d'un agencement fonctionnel sur 3 niveaux avec un rez-de-chaussée disposant d'une grande entrée avec rangements possibles, d'un accès direct au garage, d'une cuisine indépendante ouvrable sur un beau séjour lumineux donnant sur l'extérieur offrant : un jardin privatif avec terrasse, perron et auvent. Les 1er et 2e étages dispose de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains avec Wc, d'une grande suite parentale avec terrasse et d'une salle d'eau. Atouts principaux : - Résidence calme et sécurisée proche des écoles et du centre-ville - Garage privatif inclus dans le prix - Jardin avec terrasse Une opportunité rare à Limeil-Brévannes : maison familiale avec espaces extérieurs et garage, à un prix attractif. Ne tardez pas à la visiter ! Dpe : D (170 KWh/m².an) - Ges : D (34 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 420 €/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris) - Copropriété de 123 lots (dont 79 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 081 €/an. Taxe Foncière : 1 650 €. Prix de vente : 283 800 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Cch relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du .