Appartement à louer, 109m², Marseille 8ème

Description

MARSEILLE 8 € – LE GRAND PAVOIS – APPARTEMENT D'EXCEPTION AU SOMMET DE MARSEILLE Dominant majestueusement toute la rade de Marseille depuis la mythique tour du Grand Pavois, ce bien rare situé au 30 € et dernier étage offre une expérience de vie absolument unique, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, la ville et les collines. À quelques pas du rond-point du Prado, dans l'une des résidences les plus emblématiques et recherchées de Marseille, découvrez ce sublime appartement de 109 m² entièrement tourné vers la Méditerranée. Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par un panorama spectaculaire à 180° embrassant la mer, la rade de Marseille, Basilique Notre-Dame-de-la-Garde et les majestueuses calanques. Suspendu entre ciel et mer, cet appartement baigné de lumière bénéficie de volumes élégants et d'une atmosphère résolument contemporaine. Il se compose : d'une vaste entrée raffinée, d'un somptueux double séjour tourné vers la mer une cuisine entièrement équipée aux lignes épurées, de deux superbes chambres avec vues exceptionnelles, de deux dressings aménagés, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Les larges ouvertures prolongent chaque espace vers l'horizon et offrent un spectacle permanent où les lumières de Marseille se mêlent aux reflets de la Méditerranée. Un véritable appartement “coup de coeur”, rare par sa situation, son étage et son panorama incomparable. La résidence sécurisée de grand standing dispose également d'une piscine en rooftop avec vue dominante sur toute la ville. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien d'exception. A propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots - Date de réalisation du diagnostic énergétique : - Consommation énergie primaire : 252 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 245 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 euros et 2 980 euros par an Loyer : 1700 euros Charges : 290 euros loyer CC : 1990 euros dépôt de garantie : 1700 euros Honoraires : 1417 euros Un bien unique pour une clientèle en quête d'exclusivité, de lumière et d'une des plus belles vues de Marseille. Contactez nous pour organisez une visite Cabinet BACHELLERIE Honoraires de 1 417 euros TTC à la charge du locataire comprenant 327 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 euros/mois. Provision sur charges 290 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 euros. DPE en cours.