Appartement à louer, 34m², Lille

Description

Loue T2 à Lille dans une résidence située sur le Quai du Wault 34m2 refait à neuf en 2023, entièrement meublé et équipé. Espaces optimisés, nombreux rangements. Raccordement fibre optique Appartement lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur, donnant à l’arrière du bâtiment (aucune nuisance du Quai) Résidence calme et sécurisée (badges d’accès et videosurveillance) Pas de vis à vis Vue sur le Couvent des Minimes En détail : - Entrée avec grande penderie / rangements. Porte à 5 points de condamnation - séjour / cuisine 17m2 avec : Canapé lit rapido (couchage de 140 x 190) TV 4K 55 pouces Réfrigérateur, congélateur, table induction, four pyrolyse, micro-ondes, lave-vaisselle… - chambre de 11,5m2 (placards inclus) Lit qualité hôtellerie 180 x 200 - Salle de d’eau de 3,5 m2 avec douche, meuble vasque, WC, sèche serviettes et lave-linge 7kg Volets roulants motorisés et moustiquaires intégrées sur toutes les fenêtres. Tous les équipements, ustensiles et linge sont fournis Date de réalisation du diagnostic énergétique : DPE : D / GES : B Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Loyer : 830 € / mois (Loyer de réf majoré : 646 € + 184 € de complément de loyer) Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 16.10€/m² Loyer de référence majoré : 19.30€/m². Provision de charges mensuelle : 40 € (eau, charges communes immeuble) Taxe annuelle d’enlèvement d’ordures ménagères : 197 € (base 2026) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 1660 € Garant exigé Location en bail meublé classique. Direct propriétaire (pas d’honoraires d’agence ni de frais d’état des lieux) Visites possibles à partir du 14 septembre Disponible le 28 septembre 2026 Visite vidéo disponible, me en MP 1er contact par message avec présentation de votre situation. Merci