Appartement à vendre, 90m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

À Saint-Ouen-sur-Seine, au 55 rue de Saint-Denis, cet appartement de 4 pièces de 90,68 m² se situe au 2ème étage d'une résidence, avec une loggia de 8,59 m² : un espace de vie confortable, pensé pour profiter au quotidien, sans compromis sur la fonctionnalité. L'atout rare ici, c'est l'équilibre entre une belle surface intérieure et une ouverture extérieure directement valorisée par cette loggia, idéale pour prendre l'air, prolonger les moments à la maison et savourer les journées plus douces. Dès l'entrée, la configuration en 4 pièces avec 3 chambres offre une vraie capacité d'organisation. Que vous cherchiez une résidence principale pour installer une vie de famille, aménager un espace bureau, ou simplement disposer de pièces supplémentaires pour recevoir, travailler ou ranger intelligemment, vous bénéficiez d'une surface exploitable et agréable à vivre. Le fait d'avoir une salle de bain avec Wc renforce le confort du quotidien, en simplifiant les usages matinaux et en limitant les contraintes dans la routine. Cette loggia de 8,59 m² est un véritable bonus : elle apporte de la respiration à l'appartement et permet d'optimiser vos journées. C'est l'endroit naturel pour déjeuner dehors quand les conditions le permettent, pour créer un coin détente à l'abri du vent, ou encore pour profiter d'un peu de lumière supplémentaire dans l'espace de vie. À Saint-Ouen-sur-Seine, où l'on apprécie généralement la proximité des commodités, ce type d'extèrieur devient vite un “plus” qui change la façon d'habiter. L'autre point à considérer sérieusement : un parking inclus. Dans la vie quotidienne, cette inclusion fait gagner du temps et réduit les contraintes liées aux déplacements. Vous pouvez envisager l'usage en continu, pour vos sorties, vos courses, ou simplement pour bénéficier d'une solution de stationnement plus sereine au quotidien. À l'achat, ce critère pèse souvent dans la satisfaction réelle sur le terrain—et ici, il est déjà intégré. Côté perspective, cet appartement s'inscrit dans un projet porté par Nexity (Nexity - So 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 8). Une livraison est prévue au 4e trimestre 2025 : de quoi anticiper sereinement votre installation, planifier votre emménagement et vous projeter rapidement dans votre nouveau cadre de vie. Que votre objectif soit d'y vivre durablement ou de construire une stratégie locative, la combinaison 90,68 m² + 3 chambres + loggia + parking donne un profil clairement attractif. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael