Maison à vendre, 114m², Saint-Maurice-en-Gourgois

Description

Maison sur les hauteurs d'Unieux Unieux (42240) - Maison T5 114m² - 170 000€ Parlez-Moi D'immo vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 114m², idéalement située sur les hauteurs d'Unieux. Nichée dans un petit lotissement à faibles charges, cette maison des années 70 présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial, après quelques travaux de rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé et accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante et d'un grand cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, deux dressings, une grande salle de bain ainsi qu'un accès direct au jardin. Un garage de 18m² vient compléter ce bien. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin ensoleillé et d'une terrasse. Depuis l'étage, les chambres offrent une belle vue dégagée sur le village d'Unieux et les collines environnantes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est là pour créer une maison chaleureuse et fonctionnelle, à votre image. Intéressé(E) ? N'hésitez pas à nous pour organiser une visite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le , Dpe F, Ges F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970€ et 5420€, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 2021, 2022, 2023. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 8, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 0 € aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Cch. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de Chrystelle Rimbaud votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. Du Puy en Velay N° ) spécialisée sur le secteur de Unieux au O6/31/O5/6O/56. Votre conseiller Parlez-Moi D'immo St Etienne : Chrystelle Rimbaud Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Référence annonce : -Parlezmoidimmo69200 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 € et 5 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations