Maison à vendre, 180m², Poitiers

Description

PARTICULIER pas de Frais d’Agence. À Poitiers LE PORTEAU, proche Gare et Centre-Ville, grande MAISON FAMILIALE en pierres de 5 Chambres pour 180 m2 habitables avec TERRASSE EN BOIS ET JARDIN FLEURI. Au calme d’une Impasse avec 2 stationnements devant la maison, discrète Maison de ville mitoyenne à 2 min à pied des écoles, bus en face et tous commerces et services à 2 min en voiture. RDC : Entrée avec placard, Couloir avec rangement, Salon, Séjour-Cathédrale ouvert sur la Cuisine aménagée et toute équipée. Accès au Jardin et à la Cave voûtée. 1er Étage : Mezzanine-Bureau, 2 Chambres et une Salle de Bains. Un Wc séparé. 2eme Étage : 3 Chambres et une Salle d’eau avec Wc. DPE en classe D. Double-vitrages PVC et Bois. Chaudière Gaz de ville neuve 2026 avec radiateurs en fonte. Ballon Eau chaude neuf 2026. Baie du Séjour et porte du Jardin neufs prévu Septembre 2026. Le Jardin est sans vis-à-vis avec « micro-climat » au Printemps et à l’Automne ! La Terrasse en bois de 40 m2 est entretenue et se complète d’une petite partie en pelouse et jardinières. Ravalement 2024. Toiture Tuiles mécaniques en bon état. VISITES 7/7 sur Rdv uniquement.