Maison à vendre, 158m², Vauhallan

Description

Maison très bien située, dans une impasse au calme, au sein d'un quartier résidentiel agréable et verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces, de la crèche, des écoles et de la maison des associations. A 2 km du plateau de Saclay et de la future station de métro de la ligne 18, et à moins de 20 minutes des gares de Massy, Tgv, tram et Rer B, bus Ratp 119 et 15 au pied de la résidence, ce bien conviendra à une famille soucieuse de préserver sa qualité de vie tout en profitant des infrastructures des communes voisines. Il se trouve à proximité du lycée international Palaiseau-Paris Saclay accessible en 16 minutes en voiture, du lycée franco-allemand à Buc en 18 minutes ou encore Blaise Pascal à Orsay en 14 minutes. Maison parfaitement entretenue intérieur rénové en 2019 (peintures Farrow & Ball) sur deux niveaux d'une superficie de 158 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 383 m² comprenant : Au rez-de-chaussée Une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie traversante de 45 m2 avec une belle hauteur cathédrale, parquet collé chêne, poêle à bois, le tout ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, avec vue dégagée sur les champs environnants et un agréable jardin sans aucun vis-à-vis, une cuisine moderne et très fonctionnelle entièrement équipée (mobilier Häcker et électroménager Siemens) avec béton ciré au sol, possibilité de prendre les repas en famille, une chambre avec salle d'eau privative, une petite pièce de rangement, un Wc indépendant, une buanderie donnant accès à un garage double, équipé d'une porte segmentée motorisée. A l'étage Le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale (avec son dressing et sa salle d'eau privative en béton ciré avec douche à l'italienne et Wc) ainsi qu'une salle d'eau indépendante entièrement carrelée, et Wc séparé. Toutes les chambres, hors suite parentale, sont dotées de placards coulissants avec miroir. - Chauffage électrique, - Chauffe-eau thermodynamique Atlantic Calypso, - Poêle à bois Hase (abri bois sur le côté de la maison, accueillant un volume de 5 stères), - Double vitrage, - Garage double, - 2 places de parking. Charges copropriété : 100€ / An Taxe foncière : 2.579€ Bus Ratp 119, 15 Massy Rer B Igny Rer V