Maison à vendre, 70m², Saint-Ouen-les-Vignes

Description

Maison 4 pièces 70 m² Vous rêvez d'une maison où le calme règne en maître ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 69,50 m², avec ses 4 pièces dont 3 chambres, est prête à accueillir vos projets les plus fous (ou pas). Imaginez-vous en train de préparer des repas dans votre cuisine indépendante, tout en profitant de la chaleur réconfortante de votre chauffage au fuel (oui, on sait, c'est vintage !). Le terrain de 1200 m² vous offre un espace suffisant pour organiser des barbecues mémorables ou même un potager pour vos légumes ! Attention, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est l'opportunité de personnaliser votre maison selon vos goûts ! Les fenêtres en PVC double vitrage vous protègent des bruits extérieurs et pas de vis-à-vis pour profiter de votre jardin en toute tranquillité. Et pour couronner le tout, un garage fermé pour abriter votre voiture et un appenti pour bricoler et ranger vos outils de jardinage. À 10mn d'Amboise, vous y trouverez tout ce qu'il vous faut : une boucherie pour vos steaks, des restaurants pour les jours de flemme, et un bureau de poste pour envoyer vos lettres d'amour (ou vos factures, c'est selon). Alors, prêt à relever le défi de la rénovation ? Contactez l'agence CHART'IMMO pour plus d'informations et venez visiter cette maison pleine de potentiel ! Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 427 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 402 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :