Maison à vendre, 115m², Herbitzheim

Description

Maison 4 pièces 115 m² Opportunité d'acquérir une maison neuve à Herbitzheim, au sein d'un projet résidentiel récent, pensé pour offrir un haut niveau de confort et de performance énergétique. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un logement fonctionnel, peu énergivore et durable dans le temps. Environnement Implantation dans un secteur calme et résidentiel de la commune d'Herbitzheim, à proximité des services essentiels et des axes de circulation, facilitant les déplacements quotidiens. Organisation des espaces Maison mitoyenne des deux côtés, développant 115 m² habitables : Séjour spacieux et lumineux Cuisine équipée incluse WC indépendant au rez-de-chaussée Accès direct au garage depuis l'habitation À l'étage : Trois chambres confortables, dont une chambre parentale Salle de bains WC séparé Confort & équipements Pompe à chaleur avec plancher chauffant Production d'eau chaude thermodynamique VMC double flux Cuisine équipée fournie Escalier intérieur installé Façade enduite, coloris au choix Terrasse extérieure de 12 m² aménagée Pré-équipements électriques pour l'aménagement de l'étage Performance énergétique Construction conforme à la réglementation RE2020, garantissant une conception bioclimatique, une enveloppe thermique performante et des équipements à haute efficacité énergétique.Les indicateurs réglementaires (Cep, Bbio) seront validés dans l'étude thermique du projet.Le DPE sera établi à l'achèvement de la construction. Conditions Prix de vente : 241 500 Vente en VEFA Garanties constructeur Livraison prévisionnelle : mai Contact : Jonathan DOS SANTOS Nesta Immobilier Mail : Rue de la Libération, 67260 Keskastel Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).