Maison à vendre, 151m², Bièvres

Description

En exclusivité à Bievres, cette belle maison familiale de 151m² (Dpe A) vous accueille dès l'entrée avec un espace de 6m² qui donne accès à un séjour ouvert sur une cuisine américaine de 47m², idéal pour recevoir famille et amis. Le logement compte quatre chambres, dont une suite parentale de 16m², deux de 15m² et une de 12m², ainsi qu'un palier de 18m² qui relie les pièces principales. Vous disposerez également d'une salle de bains de 8m², d'une salle d'eau, de deux Wc distincts, d'un garage de 22m² et d'un cellier. Les combles, aménageables sur 27m², offrent la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos projets. Le tout sur un terrain plat paysagé de 804 m². Cette maison récente (décembre 2021) bénéficie encore de sa garantie décennale jusqu'en décembre 2031. Elle assure confort et modernisme grâce à sa domotique (volets roulant électriques, caméra, portail électrique...), son ballon d'eau chaude thermodynamique, sa pompe à chaleur réversible combinée avec des panneaux rayonnants avec détecteurs de présence. Elle est également équipée d'un pack énergie positive. En effet, huit panneaux solaires permettent de produire sa propre électricité avec batterie de stockage ce qui a pour but une consommation directe de la production, une autonomie partielle (en cas de coupure électricité) ainsi qu'une réduction de la facture énergétique. Le quartier se caractérise par son calme et son cadre verdoyant, avec le parc de la Martinière à seulement 7minutes à pied, parfait pour des balades en plein air. Les transports en commun sont accessibles grâce à l'arrêt de bus «Pré Fleuri» (ligne 6177) à 8minutes de marche, facilitant vos déplacements vers les environs. Cette maison, prête à être habitée sans travaux, représente une opportunité rare pour profiter d'un espace généreux dans un environnement paisible.