Appartement à vendre, 27m², Fleury d'Aude

Description

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous propose en exclusivité cet appartement T2 idéalement situé sur la résidence ''Les Palais de la Méditerranée'', à moins de 400 mètres de la plage et de toutes les commodités. Le bien : Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue (immeuble de 3 étages, construit en 1985), cet appartement offre une surface de 27,1 m² et se compose d'un séjour lumineux de 20,58 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre semi-ouverte , et d'une salle d'eau avec WC . Un extérieur agréable : Un balcon de 4,54 m² , exposé Sud-Ouest , complète le logement. Il offre une vue dégagée avec un aperçu agréable sur la mer — idéal pour profiter des matinées ensoleillées ou des soirées d'été. La résidence dispose également d'un espace vert/jardin et d'une place de parking . Situation et atouts : Parfaitement situé pour tout faire à pied, ce bien est idéal comme résidence de vacances au bord de la mer ou comme investissement locatif saisonnier . Il est vendu libre de toute occupation . Informations financières : Charges de copropriété : 500 euros / an Taxe foncière : 504 euros / an Bien soumis au statut de la copropriété — 136 lots DPE : Non soumis au DPE Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Renseignements et rendez-vous auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE — —