Maison à vendre, 90m², Dijon

Description

Dans le secteur recherché de Dijon Mirande / CHU / Université (proximité des transports T1, futur T3 et bus). Charmante maison individuelle calme et très lumineuse de 90 m² habitables (+ combles aménageables + sous sol / garage), située en retrait de la rue, sur un terrain arboré d'environ 450 m². La maison bénéficie d'un séjour traversant de 42 m², très lumineux avec trois grandes fenêtres dont deux exposées sud-ouest. Elle profite d'une vue dégagée sur le Mont Afrique et d'un jardin agréable avec arbres fruitiers. Elle comprend : - une grande cuisine ouverte équipée et une salle de bains, rénovées récemment. - 3 chambres de 11 m2 à l'étage (possibilité de créer une 4ᵉ chambre au rez-de-chaussée). - Combles offrant un potentiel intéressant d'aménagement. - Sous-sol complet, avec espace de buanderie, de rangement, et un garage directement accessible. - Cabanon de jardin. De nombreux travaux importants ont déjà été réalisés : - Toiture et charpente intégralement, refaites - Électricité - Double vitrage - Volets électriques - Cuisine équipée récente - Salle de bains rénovée - Peintures du rez-de-chaussée récemment refaites. Chauffage individuel au gaz. Commerces et services à proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie... Transports : Bus L3 et L5 à environ 50 mètres et tramway T1 à 5 minutes à pied. Le projet de future ligne de tramway T3 renforcera également la desserte du secteur. Prix : 359 000 €.