Maison à vendre, 130m², Mus

Description

Maison 6 pièces 130 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial BRES et MAUBON, Notaires associés, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - MUS (30121) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située en impasse, au calme et exposée plein Sud, cette maison traditionnelle construite en 1980 offre un cadre de vie agréable et surtout un potentiel d’évolution particulièrement intéressant, aussi bien pour une famille que pour un artisan, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un projet immobilier. La maison propose une surface familiale généreuse avec 4 chambres et un bureau, dont une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bains, permettant une vie de plain-pied ou l’accueil de proches. Son sous-sol total de plus de 80 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, constitue un véritable atout supplémentaire. Il pourra notamment convenir à un artisan ou professionnel recherchant un espace d’atelier, de stockage ou de stationnement. La propriété est implantée sur une vaste parcelle de 3 845 m², un atout rare offrant de nombreuses perspectives. Le terrain est divisible, constructible et piscinable, ouvrant ainsi un fort potentiel de valorisation et de développement, notamment à travers un éventuel projet de division parcellaire et de construction. Une maison à moderniser pour révéler tout son potentiel La maison nécessite des travaux de modernisation et de remise au goût du jour. Cette situation offre toutefois la possibilité au futur propriétaire de repenser les espaces, les prestations et la décoration selon ses envies, tout en valorisant progressivement la propriété. Les + du bien : - Maison traditionnelle construite en 1980 - 4 chambres + 1 bureau - Chambre et salle de bains en rez-de-chaussée - Exposition Sud - Environnement calme en impasse - Sous-sol total de plus de 80 m² - Terrain de 3 845 m² - Terrain divisible, constructible et piscinable - Projet de rénovation permettant une personnalisation complète Un bien à découvrir pour son potentiel résidentiel, mais également pour la richesse de son foncier et les nombreuses possibilités qu'il peut offrir. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude BRES et MAUBON, Notaires associés, SELARL - Notaires à Langlade - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).