Maison à vendre, 210m², Saint-Maurice-l'Exil

Description

Grande maison d'artisan, 4 chambres avec dépendance et jardin - Située dans un quartier résidentiel, cette spacieuse maison d'artisan à rénover d'une surface d'environ 210 m2 habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste espace comprenant un garage pouvant servir d'atelier, plusieurs pièces de rangement, bureau, une salle d'eau WC, une cave. A l'étage, un appartement lumineux dispose d'une terrasse d'environ 30 m2 exposée ouest, un salon. séjour, une cuisine fermée, 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Les combles aménagés et isolés offrent un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou rangement. L'ensemble s'élève sur un terrain agréable et arboré d'une surface de 975 m2 avec une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un puits, plusieurs entrées (3 portails pour ce bien). Chauffage au fioul avec système d'air pulsé en rez de chaussée et électrique à l'étage. Cette propriété offre un fort potentiel à usage mixte personnel et professionnel. Gare à 800 m, commerces et écoles à proximité (moins de 2 km). Prévoir des travaux de rénovation: huisseries, chauffage, électricité.. . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante: . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 180 et 7 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.