Appartement à vendre, 84m², Nantes

Description

T3 – Nantes (44000) – 358000€ HAI Quartier Monselet. A pied du centre ville et des commerces. Belle opportunité pour cet appartement à rénover, situé au 3e étage d’une copropriété avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon de 8,5 m2 exposé sud, d’une cuisine indépendante sur balcon, de deux belles chambres donnant sur le jardin de la copropriété, d’une salle de bains et de toilettes séparées. En annexes, une cave et une place de parking complètent ce bien. Un appartement au beau potentiel, à repenser selon ses envies, dans un environnement calme et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Claire Camus Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Diagnostic de Performance Energétique Consommation203kWh/m².an Emissions44kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions44kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 203 kWh/m².an Émissions : 44 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1900 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).