Appartement à vendre, 55m², Lanester

Description

Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété, au 43 rue Jean Jaurès à Lanester, découvrez cet appartement T2 de 55,10 m² bénéficiant d'une belle terrasse privative de près de 32 m². L'appartement a fait l'objet de plusieurs améliorations et rénovations, offrant un intérieur moderne et soigné. Il se compose de : Une entrée avec dégagement Une belle pièce de vie Une cuisine aménagée et entièrement rénovée Une chambre spacieuse de plus de 18 m² avec dressing Une salle d'eau Un WC indépendant Une grande terrasse privative de 31,79 m² Les atouts du bien : Cuisine neuve Verrière apportant du cachet à l'espace intérieur Peintures entièrement refaites Grande terrasse privative Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude individuelle Appartement rénové et entretenu INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Surface habitable : 55,10 m² Surface terrasse : 31,79 m² Étage : 1er Taxe foncière : 806 € / an Loyer actuel : 700 € hors charges Provision sur charges locatives : 30 € / mois VENTE AVEC LOCATAIRE EN PLACE L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation nue, avec une échéance contractuelle en mars 2027. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, bénéficiant de rénovations récentes et d'un extérieur agréable. Prix de vente : 179 000 €.