Maison à vendre, 116m², Carbonne

Description

A VENDRE À 10 MINUTES DE CARBONNE (31390) VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES PYRÉNÉES MAISON À RÉNOVER AVEC PLUSIEURS DÉPENDANCES Un panorama unique, un environnement paisible et un potentiel rare ! À seulement 10 minutes de Carbonne, dans un village au calme sur les hauteurs de Carbonne, venez découvrir cette maison de village de 116 m² habitables, exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Sur un terrain de plus de 1 000 m², cette propriété séduira les amateurs de rénovation, les artisans ou les porteurs de projets à la recherche d'un bien au fort potentiel. Son véritable atout : un magnifique toit-terrasse de 60 m², idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison comprend : Une entrée, Un salon lumineux de 15 m², Une salle à manger de 15 m² avec vue dégagée, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau, Un WC séparé, Une cave à vin. À l'étage : Deux grandes chambres de 16 m² avec parquet ancien, Une exposition plein Sud offrant une vue panoramique exceptionnelle. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : Un atelier de 88 m², Un hangar attenant de 108 m², Un garage. Ces espaces offrent de multiples possibilités : atelier d'artisan, stockage, création d'un espace professionnel, extension ou tout autre projet selon vos besoins. Les + du bien Vue exceptionnelle sur les Pyrénées Environnement calme et sans vis-à-vis Exposition plein Sud Toit-terrasse de 60 m² Terrain de 1 075 m² Nombreuses dépendances Double vitrage PVC Volets roulants Puits Travaux de rénovation globale à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou un projet de caractère. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5320.0 € et 7250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine MAYEUR EI, agent commercial (RSAC 984954651)