Maison à vendre, 165m², Montluçon

Description

Dans un secteur très recherché de Montluçon, particulier vend joli pavillon d’architecte à toiture en petites tuiles, plein de charme et particulièrement agréable à vivre. Cette maison se distingue par la qualité de sa construction, ses beaux volumes, sa luminosité, ses belles hauteurs sous plafond et le soin apporté à sa rénovation intérieure. Les matériaux de qualité, les parquets en chêne, les sols en marbre, les corniches et la cheminée lui confèrent une élégance intemporelle. Les travaux de rénovation ont été réalisés par des professionnels, avec une décoration soignée et le souci du détail. Au Rez-chaussée : - Vaste entrée avec placards, sol et escalier en marbre, plafond agrémenté de corniches. - Salon-séjour de charme avec cheminée, parquet en chêne et plafond à corniches. - Très belle chambre avec parquet en chêne. - Cuisine indépendante, aménagée et équipée. - Salle de bains avec grand placard. - WC indépendant. Toutes les pièces bénéficient d’une belle luminosité et de hauteurs sous plafond appréciables. Le rez-de-chaussée offre également un accès direct à une jolie terrasse donnant sur un bassin, créant un espace extérieur agréable et propice à la détente. Au premier étage : L’espace nuit comprend : - Deux chambres avec parquet en chêne. - Une salle de bains. - Un WC. Vous découvrirez également une belle pièce d’environ 35 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : espace indépendant de type studio, salle de lecture, bureau, salle de jeux ou quatrième chambre avec salle de bains. Un volume supplémentaire particulièrement intéressant pour s’adapter à différents projets de vie. Divers - Grenier. - Garage. - Sous-sol avec buanderie - Chaudière à condensation. - Cheminée. Toiture en petites tuiles. Magnifique charpente traditionnelle en chêne, chevillée. Intérieurs rénovés avec des matériaux de qualité. Travaux réalisés par des professionnels. Décoration soignée. Terrain de 550 m² arboré et clos de murs. Ce pavillon séduira les amateurs de maisons de caractère, sensibles à la qualité de construction, au charme de l’architecture traditionnelle. Un bien offrant de beaux espaces de vie, une distribution intéressante et de multiples possibilités d’utilisation, dans un secteur recherché de Montluçon. Précisions importantes : Cette maison a déjà fait l’objet de précédentes démarches de vente qui n’ont malheureusement pas abouti, les acquéreurs concernés n’ayant finalement pas obtenu leur financement bancaire. Ces expériences nous conduisent aujourd’hui à accorder une attention particulière au sérieux des projets d’acquisition. Nous souhaitons privilégier les personnes dont le financement a été préalablement étudié et dont la capacité d’achat est en adéquation avec le projet. Nous ne sommes pas pressés de vendre et préférons prendre le temps de trouver un acquéreur réellement intéressé, en mesure de concrétiser son achat dans de bonnes conditions. Pour tout premier contact, merci d’indiquer impérativement vos nom, prénom et numéro de téléphone. Les demandes ne comportant pas ces informations ne recevront pas de réponse. Nous souhaitons réserver les visites aux personnes sérieusement intéressées, ayant défini leur budget et préalablement étudié leur capacité de financement. Les renseignements complémentaires seront communiqués de la visite. Aucune photographie supplémentaire ne sera envoyée à distance. Concernant les agences immobilières : nous avons déjà fait notre choix quant à l’agence à laquelle nous pourrions confier la vente de notre maison. Toutefois, n’étant pas pressés de vendre, nous avons choisi, pour le moment, de poursuivre la vente entre particuliers, sans précipitation. Merci pour l'attention portée à cette annonce.