Maison à vendre, 132m², Auch

Description

Maison T4 de 132,5 m² bon état général avec fort potentiel, située au calme, exposée plein sud, proche lycées collège, Iut et rocade. Idéal artisan, profession libérale avec famille. 3 chambres Salon 40 m² Cuisine refaite Terrasse vue sur les Pyrénées Double vitrage récent + vmc + chaudière gaz récents(2022), isolation des combles Grenier aménageable Cheminée foyer ouvert. Atelier, cave / ou garage 2 places+ (155 m2) avec eau / wc 380 V (triphasé) Potentiel studio / activité pro Terrain 380 m² légèrement en pente Stationnement extérieur privé 3 véhicules Dépendance 6 m² + niche chiens. Très Proche Écoles, collège, lycée Iut à 4 min Rocade (future liaison Auch–Toulouse) 2 mn Assainissement fonctionnel, mise aux normes possible selon projet. Visites possibles après échange. Si possible projet de financement. Particulier à particulier – pas d’agence merci 40 m² Cuisine refaite Double vitrage + vmc + chaudière gaz récents(2022) Grenier aménageable Cheminée Atelier / ou garage 2 places+ pièces annexes (155 m2) avec eau / wc 380 V (triphasé) Potentiel studio / activité pro Terrasse 40 m² avec vue Pyrénées Terrain 380 m² légèrement en pente Stationnement extérieur privé 3 véhicules Dépendance 6 m² + niche chiens Très Proche Écoles, collège, lycée Iut à 4 min Rocade (future liaison Auch–Toulouse) 2 mn Assainissement fonctionnel, mise aux normes possible selon projet. Visites possibles après échange. Si possible projet de financement.