Maison à vendre, 127m², Quiévrechain

Description

?? 127 m² habitables… et encore 56 m² à imaginer : jusqu'où irez-vous ? Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, plusieurs garages et un véritable potentiel d'évolution ? Et si votre futur projet se trouvait ici ? Située à Quiévrechain, à proximité immédiate de la frontière belge et des principaux axes routiers, découvrez cette maison semi-individuelle de 127 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 177 m² Dès l'entrée, vous serez surpris par les volumes. Un couloir dessert une belle pièce de vie lumineuse de près de 39 m², un espace idéal pour partager de bons moments en famille. La cuisine indépendante, accessible par deux côtés, offre une circulation pratique au quotidien. ?? Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie d'environ 39 m² Une cuisine indépendante Une salle de bain avec baignoire Un WC indépendant Une buanderie fonctionnelle ?? À l'étage : Une première grande chambre de 26 m² Une seconde chambre de 17 m² Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau ou dressing ?? Et si vous aviez encore plus d'espace ? Le grenier aménageable d'environ 6 m²est un véritable atout pour les acquéreurs qui aiment imaginer leur futur intérieur. Suite parentale ? Chambres supplémentaires ? Salle de jeux ? Espace télétravail ? À vous de choisir ce que deviendront ces précieux mètres carrés supplémentaires ! ?? Trois garages, des ateliers… ici, le stockage ne sera plus un problème ! À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour bétonnée facile d'entretien, de deux ateliers de 9 m² et 17 m² , d'une chaufferie équipée d'un récupérateur d'eau de 1 000 litres , mais surtout de 3 garages et plusieurs places de stationnement privatives . ?? Les atouts supplémentaires : ? Poêle à pellets récent dans la pièce de vie ? Menuiseries PVC double vitrage ? Volets roulants électriques ? Toiture en ardoises en bon état général ? Grande cave saine ? Nombreux espaces de stockage ? Fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement ?? Frontière belge : 5 min ?? Valenciennes : 15 min ?? Lille : 45 min ?? Accès rapide aux principaux axes autoroutiers Des travaux d'amélioration sont à prévoir, mais c'est aussi l'occasion de créer une maison qui vous ressemble et de valoriser tout son potentiel. 127 m² habitables aujourd'hui, un grenier de 56 m² à transformer demain, 3 garages et de nombreuses dépendances… difficile de trouver autant de possibilités réunies dans un seul bien ! ?? Taxe foncière : 1 077 euros ?? Vous avez un projet familial, besoin de stationnement ou envie de créer de nouveaux espaces ? Venez découvrir cette maison et imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Prix hors honoraires d'agence 129 000 euros. Prix honoraires inclus 135 000 euros. Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.