Maison à vendre, 181m², Molsheim

Description

Maison familiale très bien entretenue ! MOLSHEIM. En exclusivité dans votre agence Nathalie Maurer Immobilier. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence ! Située dans un lotissement calme, à proximité des commerces et de la gare, superbe maison familiale 6 pièces de 181m² habitables et 200m² au sol, construite en 1989 sur 6,07 ares de terrain. Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse avec des finitions impeccables? Ne cherchez plus, et venez découvrir cette maison comprenant : Au rez de chaussée: une entrée spacieuse avec placard, une cuisine entièrement équipée de 14m² attenante au séjour de 28m², accès direct sur la terrasse et sur le jardin paysagé et arboré, deux chambres de 18m² et 15m², une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses dont l'une est équipée d'un dressing, une autre dispose d'un espace de rangement sous mansardes, une salle d'eau avec WC et un grand débarras. Sous sol total comprenant une buanderie avec WC, une cave, de nombreux rangements, un atelier avec l'espace chaufferie et un garage double avec possibilité de remettre un poêle à bois. A l'extérieur se trouvent également un espace potager et une cour avec un grand carport accueillant deux voitures. Les petits plus: - Arrosage automatique - Récupération de l'eau pour l'usage des WC du rez de chaussée et de la machine à laver - Moteur de la hotte de la cuisine déporté à l'étage pour cuisiner au calme - Faible consommation énergétique, très bonne isolation thermique - Magnifique jardin paysagé - Aucun travaux à prévoir, seules les salles de bains sont légèrement datées mais en parfait état. Chauffage via une chaudière gaz à condensation de 2015.Chauffage au sol au rez de chaussée et par radiateurs à l'étage. Un poêle à bois très performant a été installé en 2021, et il chauffe actuellement toute la maison sans avoir à utiliser la chaudière gaz. Vous aurez donc le choix du mode de chauffage selon vos préférences. Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Nathalie Maurer , RSAC 910599323 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne Référence annonce : fr042707 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,07% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 485 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).