Maison à vendre, 205m², Quimper

Description

Iad France - Céline Royer vous propose : RARE SUR QUIMPER - Maison T9 A RENOVER avec 2000 m² de terrain Située dans un secteur recherché à l'Ouest de Quimper, au calme, en impasse. Cette maison familiale de 1969 offre un fort potentiel après rénovation, sur un vaste de 2 000 m². D’une surface habitable d’environ 200 m², cette maison T9 offre de beaux volumes, elle est composée d'un beau salon séjour de 47 m², une cuisine de 43 m², 5 chambres dont une en RDC, un bureau, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Equipée d'une VMC Le bien nécessite d’importants travaux de rafraîchissement et d’aménagement, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Des travaux récents ont toutefois déjà été réalisés : Huisseries PVC de 2021 Électricité refait Chaudière gaz à condensation Vaillant de 2020 (reste quelques radiateurs à poser) Cheminée avec insert datant de 2018 Isolation des combles et remparts 2021 Possibilité de créer un second logement indépendant ou profession libérale, au rez-de-chaussée, d’environ 43 m², avec entrée et jardin privatifs. Le terrain constitue un véritable atout : une parcelle supplémentaire d’environ 2 000 m², avec accès indépendant, peut être vendue séparément ou intégrée à l’ensemble selon votre projet. Un bien rare par sa surface, son potentiel d’évolution et ses possibilités de division ou de construction, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou grande famille recherchant un projet à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )