Appartement à louer, 71m², Aix-en-Provence

Description

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, FACE À LA CAMPAGNE AIXOISE ! Vous recherchez un logement agréable, au calme, où il fait bon vivre ? Venez découvrir ce T3 entièrement meublé, idéalement situé à Aix-les-Milles, entre Pioline et La Duranne. Face à plusieurs hectares de terrains agricoles, vous profitez d'une vue dégagée sur la campagne aixoise, sans vis-à-vis. Situé de plain-pied, dans une petite construction de seulement deux logements, cet appartement indépendant bénéficie d'une entrée privative, d'un terrain clos et arboré d'environ 100 m² et d'une belle terrasse de 15 m². UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ • Jardin privatif clos et arboré de 100 m² • Terrasse de 15 m², sans vis-à-vis • Vue exceptionnelle et dégagée sur la campagne • Une place de parking réservée Un véritable plaisir aux beaux jours pour déjeuner ou dîner en extérieur dans un environnement paisible. UN APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ – 71 m² • Entrée • Salon avec télévision, canapé deux places et fauteuil • Espace salle à manger • Cuisine équipée avec accessoires et ustensiles • Lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes et équipements ménagers • Salle d'eau avec douche et lavabo • WC dans un espace séparé • Climatisation réversible LES DEUX CHAMBRES • Chambre de 14 m² : lit 140 x 190, placard de rangement, commode et table de chevet. • Deuxième chambre 11 m2: lit convertible, armoire de rangement. EMPLACEMENT PRATIQUE Dans le secteur d'activité des Milles, entre Pioline et La Duranne. • Arrêt de bus Plan d'Aillane à environ 300 mètres • Proximité des commerces et des zones d'activités • Aéroport Marseille-Provence à environ 20 minutes en voiture LOYER MENSUEL 1 298 € hors charges 85 € de provisions sur charges Total : 1 383 € par mois, charges comprises. Les provisions comprennent l'eau, l'entretien du jardin, les frais de sécurité PAAP et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Électricité à la charge du locataire, auprès du fournisseur de son choix. Internet non compris. À titre indicatif, pour deux occupants partageant le loyer à parts égales : 691,50 € par personne, charges comprises. LOCATION MEUBLÉE À L'ANNÉE – BAIL D'UN AN RENOUVELABLE – RÉSIDENCE PRINCIPALE. Disponible au 1er janvier 2027. N'hésitez pas à me pour obtenir des renseignements ou convenir d'une visite. Dépôt de garanti : 2 loyers