Appartement à vendre, NaNm², Gonesse

Description

À vendre, immeuble de rapport composé de 11 logements, idéal pour un investisseur recherchant un immeuble avec une partie des logements déjà loués et un important potentiel de valorisation locative. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE Rez-de-chaussée : Studio d'environ 16 m² – vacant Studio d'environ 19 m² – vacant Studio d'environ 20 m² – vacant T2 d'environ 30 m² – vacant T2 d'environ 35 m² – vacant 1er étage : T2 d'environ 42 m² – loué 156 euros CC (depuis 2002) Studio d'environ 20 m² – loué 560 euros HC / 570 euros CC 2e étage : T2 duplex d'environ 24 m² – vacant T2 duplex d'environ 35 m² – loué 790 euros HC / 800 euros CC T2 duplex d'environ 39 m² – loué 780 euros HC / 790 euros CC T2 d'environ 34 m² – vacant Soit un total actuellement indiqué de 2 316 euros CC/mois, représentant 27 792 euros CC/an. Annexes : Local poubelles 2 greniers CHARGES Taxe foncière : 6 675 euros / an La configuration de l'immeuble et le nombre important de logements vacants offrent un potentiel de revalorisation des revenus locatifs après remise en location progressive des logements, sous réserve des loyers pouvant être pratiqués, de la réglementation locale et de l'état de chaque logement.