Appartement à vendre, 92m², Bourges

Description

A vendre, Bourges, capitale de la culture 2028, à 1,5 km du centre ville, quartier Aéroport, qui devient Le quartier à habiter ... Ideal résidence principale ou investissement locatif ... Proximité centre-ville, lycées et commodités... Dans une petite résidence de 5 appartements, entrée individuelle au 1er étage sur un large palier lumineux, sublime appartement de 92 m² habitables, refait à neuf avec goût en 2017 (menuiseries, sols, placards etc...). Sol parquet et lame Pvc. Très bonne exposition et très lumineux, il possède pas moins d'une douzaine de fenêtres et portes-fenêtre, possédant deux balcons, dont un donnant sur cour. Rare, il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec possibilité d'adapter un dressing. La cuisine, qui peut se fermer et qui possède de l'électroménager récent, est à côté d'un salon / séjour très lumineux donnant sur un long balcon extérieur. Salle d'eau avec douche italienne, wc séparé. Un placard de 4 mètres donne tout la praticité à cet appartement, disposant également d'un placard à l'entrée. Salle de bain avec douche italienne, double vasques et sèche serviettes électrique soufflant Sauter. L'appartement dispose d'une situation exceptionnelle : boulangerie à 30 m, pharmacie à 200 m, Carrefour Market à 5 minutes à pied. Transports en commun gratuit au pied de l'immeuble, desservi par au moins 2 lignes de bus, à quelques minutes des lycées Sainte-Marie et Pierre Émile Martin, et à 5 min en voiture de l'entrée de l'autoroute A71 ! Chauffage et eau chaude au gaz de ville, avec chaudière Wiessmann (contrat d'entretien complet et remplacement des pièces compris dans les charges), avec un thermostat électronique qui se commande à distance avec son smartphone. Aucun frais à prévoir, que ce soit dans l'appartement ou dans la copropriété. Cave privative de 5 m2. Énormément de places de parking disponibles autour de la résidence. Charges mensuelles : 137 euros Tous les diagnostics seront fait avant la signature d'un compromis. Direct Propriétaire.