Appartement à louer, 53m², Pusignan

Description

Particulier loue un appartement de type 2 de 53.8 m², lumineux et spacieux avec une terrasse ombragée de 7.4 m² + un espace extérieur en graviers de 24 m². L’appartement est en état neuf (construction achevée en février 2021) et idéalement situé dans une résidence de 6 appartements + 1 maison de village. Il se trouve en rez-de-chaussée d’un petit immeuble d’un étage. Le loyer comprend un garage fermé et une place de parking privative. L’appartement est loué meublé, il comporte : - un grand séjour / cuisine de 31 m² (canapé, table basse, meuble TV et TV écran plat, étagères de rangement, placard mural coulissant 2 portes)– cuisine complétement équipée (plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur four, four à micro-ondes, vaisselle et ustensiles de cuisine fournis) plan de travail table et chaises. - une chambre de 11,4 m² (lit 2 places 160 x 200 + couette et oreillers, 2 tables de chevet) avec un placard mural coulissant / dressing à 2 portes - une salle de bain de 5.4 m² (douche italienne, sèche serviettes, vasque et meuble de rangement) équipée d’une machine à laver - un toilette séparé Equipement : - Chauffage au sol au gaz individuel (entretien de la chaudière inclus dans le montant du loyer). - Double vitrage - Eclairage LED - Raccordement à la fibre, abonnement à la charge du locataire Consommation énergétique estimée en classe B, Emission des gaz à effet de serre (GES) classe C. A proximité : Commerces et arrêt de bus (direction tramway T3 ou Gare de Saint-Exupéry) Disponible à partir du Loyer mensuel (Garage, place de parking et charges de copropriété comprises) : 890 euros Charges à prévoir : eau, électricité, gaz et internet. Conditions : - Garant obligatoire - Caution : 2 mois de loyer - Estimation des revenus nécessaires > 2800 euros - La constitution du dossier de location sera demandée avant la visite de l’appartement - Pièces à fournir : o Pièces d’identité + pièce d’identité du garant o Justificatif de revenus (et du garant) : 3 derniers bulletins de salaires et 2 dernières quittances de loyer o Avis d’imposition 1er contact souhaité par message. Plus de photos disponibles si besoin.