Maison à vendre, 301m², Villeneuve-lès-Béziers

Description

Immeuble de rapport – 6 Appartements loués – Béziers centre Situé en cœur de ville, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement locatif. Édifié en R+2, il développe environ 302 m² habitables et se compose de 6 appartements actuellement loués : • 3 appartements de type 2 • 3 appartements de type 3 Une cour et des caves complètent cet ensemble immobilier . Chaque logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C ou D, ce qui témoigne d'une bonne performance thermique . L'ensemble génère un revenu locatif stable et s'adresse à des investisseurs en quête d'un placement rentable. Idéalement situé à proximité des commodités, transports et écoles, ce bien combine emplacement stratégique et rentabilité immédiate. Loyer Hc: 2 848 € / mois soit 34 176€ / an Taxe foncière 2024: 5 084€ dont 1 082€ d'ordures ménagères. Les charges comprennent entretien des parties communes, électricité des parties communes et Tom. Honoraires à la charge du vendeur - Beatrice Dussap - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Conseiller Indépendant Rsac N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat)