Appartement à vendre, 88m², Èze

Description

Appartement 5 pièces 88 m² Situé à Èze (06360), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la Baie de Saint Laurent d'Èze. Proche des commodités locales, ce quartier prisé allie tranquillité et proximité des services essentiels, idéal pour une qualité de vie paisible et premium, et à seulement 10 minutes de Monaco. Cet appartement style villa sur les toits est une oasis de tranquillité avec son jardin privé et sans vis-à-vis, arboré de fruitiers et comportant une piscine. Sa terrasse offre une vue panoramique sur la mer et sur les monts et montagnes environnantes. Sur la terrasse, un espace semi-ouvert peut accueillir une cuisine d'été, ou tout autre aménagement. La place de parking, le garage et la grande cave ajoutent une grande praticité à ce bien d'exception. À l'intérieur, ce bien de 88 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. La salle de bain et la salle de douche, ainsi que les 2 toilettes offrent un confort appréciable, et le bureau constitue un espace polyvalent. L'atout majeur est la terrasse avec vue mer et montagne, un parfait endroit pour se détendre et profiter d'une vue à couper le souffle. Grâce à sa triple exposition (Est/Sud/Ouest), vous profiterez du soleil à n'importe quel moment de la journée. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 1 070 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GAILLARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802770578 Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).